南町売地－2

価格	3,600,000円
地目	畑　（雑種地へ地目変更予定）
現況	更地・原っぱ（樹木の根っこあり）
都市計画区域	未線引区域
用途地域	第一種住居専用
建ぺい率	60%以下
容積率	200%以下
道路	西側　市道南町8号線　幅員6.1ｍ北側　市道南町9号線　幅員6.1ｍ　接道　約27ｍ
設備関係	下水道敷地内引込済み。上水道の引込はありません。
学区	南小学校、村上第一中学校
お引き渡し	ご相談の上
取引形態	仲介
備考	【現状渡し】敷地内に下水道桝の設置は済んでいますが、上水道の敷地内引込がありませんので、上水道　引込工事が別途必要です。前面道路には水道管本管がありますが、市管理の公営水道ではないため取出工事するには水道管使用権者の同意が必要です。また、敷地周囲を高さ80cm～1.35mのコンクリ擁壁に囲まれており、乗り入れや駐車スペースを確保するには工事が必要です。敷地内に市の水路（図面上のみ）が横切っています。村上駅まで徒歩15分、コンビニエンスストアまで徒歩5分、南小学校まで徒歩7分、村上第一中学校まで徒歩15分。 ※　土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内